达州市律师凌灿伟发表的协议书5

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甲方：

    乙方：

甲乙双方系同学关系，乙方以甲方的名义在                            

                   购买了一套房屋，房屋面积        ，合同编号        ，甲乙双方本着自愿、平等的原则，现就该房屋的归属权等相关事宜达成如下协议：

 一、位于                                      的房屋所有出资均系乙方，甲方未出资，具体为房屋总额    

     元，大写：        元，首付        元，每月按揭款        元，首付为乙方将        元，通过现金的方式交付给甲方。

二、位于位于                                      的房屋所有权归乙方，甲方只是名义上的所有权人。

三、甲方不享有上述房屋的占有、使用、出租、抵押等相关权利。

四、乙方享有上述房屋的占有、使用、出租、抵押等相关权利，甲方不得干涉。

五、乙方每月按时将上述房屋的按揭款足额存入甲方的银行账户，账号                            ，甲方不得将乙方支付的按揭款用作其他用途，若甲方将按揭款作为其他用途，则甲方负责赔偿乙方。

六、若因甲方的原因，导致上述房屋被法院查封、执行等，则甲方负责赔偿乙方，赔偿金额为查封、执行时，同时期，同地段、同面积的房屋购买金额。

七、乙方以甲方的名义购买上述房屋，乙方支付甲方人民币200000元，大写：贰拾万元，若甲方违反本协议约定，则甲方必须退还乙方200000元，大写：贰拾万元，并按照本协议的其他条款，承担违约责任。达州律师  达州市律师

八、若甲方占有、使用、出租、抵押上述房屋，则甲方必须经过乙方同意，否则应当承担赔偿责任，赔偿方式为 1、若乙方占用、使用，则甲方按照同时期、同地段、同面积的房屋租金支付给乙方；2、若乙方私自出租、则甲方按照同时期、同地段、同面积的房屋租金支付给乙方 ；3、若甲方未经乙方同意，将房屋抵押给他人，则甲方支付乙方赔偿金    

        元 ，大写：     元。

九、待上述房屋的产权证登记在甲方名下时，甲方在一个月内将上述房屋抵押给乙方，办理抵押手续的费用由乙方承担。

十、上述房屋在能够办理产权变更登记的情况下，乙方有权随时要求甲方将上述房屋的产权变更登记在乙方名下，甲方必须配合，办理变更登记手续所产生的费用由乙方承担。

九、本协议系甲乙双方真实意思表示，无欺诈、胁迫、承认之危等，违背双方真实意思表示的行为。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：                      乙方：

      年   月   日                年   月   日

      在场人：